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多地对二手房“限价” 深圳二手房价半年缩水15%-黄山市城市建筑勘察设计院
2021-07-21 返回列表

  一些城市虽未明确创立二手房交易参考价值,但却仍然对二手房价值进行调控。自7月9日起,上海实施二手房源价值核验,房源没通过价值核验不得对外发布。该政策实施后,上海链家等中介网站上,黄山市城市建筑勘察设计院,上万套房源被暂时下架。此外,东莞、无锡、杭州、合肥等城市也通过下架高价房源、发布相关政策等,整治二手房市场乱象。

  上述述说选取全国70个年夜中城市房价指数进行阐发,以研究二手住房价值的冷热水平。统计表现,本年6月份,全国70个城市中,二手住房价值指数同比涨幅跨越5%的共有25个城市,其位于“房价偏热”区间。此中,最热的10个城市包括广州、徐州、上海、北京、宁波、深圳、杭州、银川、金华和泉州。

  易居房地产研究院21日发布的一份述说指出,本年,深圳、宁波、成都和西安四个城市推行了二手住房参考价制度。参考价制度推行,将二手住房价值正式纳入监管体系中。

  中新社北京7月21日电 (记者 庞无忌)自本年2月份深圳提出创立二手住房成交参考价值以来,已有多个城市对当地二手房“限价”。

  阐发认为,二手房价挂牌价值混乱、中介哄抬房价、部分业主“抱团涨价”、二手房价过热等是多地出台二手房指导价的重要原因。

  南平牛鬼多地对二手房“限价” 深圳二手房价半年缩水15%

  譬喻:成都提出,创立二手住房成交参考价值,首批对主城区共201个重点小区,根据成交价和市场评估形成参考价。宁波以二手住房网签价值为基础底细,剔除了异常和非范例性交易记录,形成热点学区二手住房交易参考价值,黄山市城市建筑勘察设计院,首批试行发布9个热点学区,112个住宅小区。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,二手房参考价的推出,是政策更加精细化、体系化,告别“头疼医头”,走向长效机制的重要一步。过去,楼市调控不停集中在新房领域,很少存眷二手房,主要是因为没有抓手。二手房参考价的形成,使调控有了抓手。通过控制挂牌价,可以进一步控制银行按揭贷款规模。二手房市场不乱,也会推动新房市场走稳。(完)

【编辑:苑菁菁】

  政策效应吹糠见米。以深圳为例,述说指出,本年1月份深圳二手住房价值泛起历史最高点,即为每平方米72436元(人民币,下同)。随着二手住房成交参考价制度的推进,房价下跌或降温成为趋势。到了6月份,其价值为每平方米61500元,累计每平方米下跌10936元,价值缩水了15%。

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